Недвижимость и ЖКХ

Как выкупить долю в квартире у родственника, оформить отказ от доли через дарение или продать её постороннему: нотариус, извещение сособственников, цена сделки.

Стояк и кран до первого отключающего устройства — зона управляющей компании, всё после него — ваша. Разбор по узлам: газ, дымоходы, домофон, подвал, деревья.

Кран на опуске к плите и стояк — общее имущество: их меняет управляющая компания без отдельной платы, а разводку, шланг и плиту собственник оплачивает сам.

Зелёнку — свидетельство о регистрации права — не выдают с 15.07.2016, его заменила выписка из ЕГРН. Старые свидетельства действуют. Где реквизиты для анкеты.

ГСК — юридическое лицо, только пока он есть в ЕГРЮЛ. Чем паевой взнос отличается от членского, платить ли взносы за гараж в собственности и как выйти из ГСК.

Регистрация не даёт ни доли в квартире, ни права ею распоряжаться, но право пользования у прописанного бывает. Разбираем права детей, оплату ЖКУ и наследство.

Запись «собственность публично-правовых образований» означает, что участок государственный или муниципальный. Разбираем прочерк в графе и как получить землю.

Договор найма жилья по гл. 35 ГК РФ: отличие от аренды (гл. 34), регистрация в Росреестре, депозит, налоги наймодателя (НПД, НДФЛ, ИП).

Как собственнику узнать, кто прописан в квартире, через Госуслуги и МВД: адресная справка вместо выписки из домовой книги и проверка временной регистрации.

Кому достанется неприватизированная квартира после смерти нанимателя: почему она не наследуется, кто из прописанных сохраняет право и как переоформить соцнаём.

Семь дней на новую регистрацию отсчитывают не от выписки, а от дня прибытия на новое место жительства. Разбираем норму, размер штрафа и случаи, когда его нет.

Переуступка права аренды земельного участка: когда достаточно уведомления, а когда нужно согласие, почему участок с аукциона передать нельзя, пошлины и сроки.

Где получить копию или дубликат договора социального найма, что делать, если на руках только ордер или одна регистрация, и как сменить нанимателя квартиры.

Пени за коммуналку снижают тремя способами: заявление в управляющую компанию, срок исковой давности и статья 333 ГК в суде. Разбираем расчёт и порядок действий.

Как разделить счёт за ЖКХ между собственниками квартиры: заявление в управляющую компанию, образец иска, госпошлина, доли и порядок для муниципального жилья.

Членская книжка ГСК не даёт права собственности на бокс. Как зарегистрировать гараж и землю под ним по амнистии, продлённой до 2031 года, и купить без риска.

Категория «земли сельхозназначения» и вид использования «для дачного строительства»: что разрешено строить, где можно прописаться и реально ли сменить ВРИ.

Какой режим выбрать наймодателю: НПД 4/6%, НДФЛ по декларации 3-НДФЛ или патент для ИП. Расчёт нагрузки, сроки уплаты, код дохода, ипотека и нежилое помещение.

Приватизация комнаты в коммунальной квартире идёт без согласия соседей. Разбираем круг участников, долю в местах общего пользования, документы, сроки и пошлину.

«Погашено» в ЕГРН значит, что запись перестала быть действующей: объект разделили, снесли или перерегистрировали. Разбираем статусы записей и что делать дальше.

Заявление о регистрации права собственности подают через Госуслуги при наличии УКЭП и разрешающей записи в ЕГРН. Пошлина, сроки Росреестра и причины отказа.

Договора аренды водоёма в законе нет. Разбираем четыре законных пути к пруду и к озеру: свой участок, договор водопользования, решение и рыбоводный участок.

Какие условия договора аренды обязательны: предмет по п. 3 ст. 607 ГК РФ, плата по ст. 654, срок. Формулировки спорных пунктов и последствия несогласования.

Документа с таким названием нет: отсутствие жилья подтверждают выписка из ЕГРН о правах отдельного лица и архивная справка за период до 1998 года. Где заказать.

Собственник получает выписку о своей недвижимости на Госуслугах бесплатно за минуту, остальным электронная выписка стоит 580 или 700 ₽. Порядок заказа и сроки.

Как обменять частный дом с участком на квартиру по договору мены: земля уходит вместе с домом, доплата и оценка, нотариус, регистрация в Росреестре и НДФЛ.

Отменить дарение квартиры можно по закрытому перечню ст. 578 ГК. Чем отмена отличается от оспаривания сделки, какие сроки давности и как вернуть право в ЕГРН.

Курить в своей квартире и на её балконе закон не запрещает. Кто отвечает за вентиляцию, как зафиксировать проникновение дыма и что реально взыскать с соседа.

Соседи залили квартиру: как добиться акта от управляющей компании, определить виновника, оценить ущерб и взыскать деньги через претензию и через суд по шагам.

Как взять муниципальный участок в аренду и потом выкупить его: аукцион, заявление без торгов, право выкупа по ст. 39.20 ЗК РФ, цена выкупа, сроки и госпошлины.

Дарение, купля-продажа, мена, рента или завещание — сравнение способов передать квартиру другому человеку: налоги, нотариус, сроки регистрации и риски.

В выписке из ЕГРН сразу четыре разных номера. Разбираем, где стоит номер самого документа, что означает КУВИ и какой номер записи о праве просят в анкетах.

С 13 января 2025 года дарение квартиры между гражданами удостоверяет нотариус, а МФЦ лишь принимает документы на регистрацию. Порядок, расходы, сроки и налог.