Конструктор договоров

Соглашение о задатке, обеспечивающее исполнение обязательства по будущей сделке. Регулируется ст. 380-381 ГК РФ: при отказе покупателя задаток остаётся у продавца, при отказе продавца — возвращается в двойном размере.

Письменная претензия исполнителю об устранении недостатков или возврате денежных средств за услуги ненадлежащего качества. Соответствует ст. 29, 31, 32 Закона РФ «О защите прав потребителей». Является обязательным досудебным документом по большинству категорий потребительских споров.

Письменная претензия продавцу о возврате товара ненадлежащего качества в соответствии со ст. 18 Закона РФ О защите прав потребителей. Используется как обязательный досудебный документ.

Письменная претензия работодателю о выплате задержанной заработной платы с расчётом компенсации по ст. 236 ТК РФ. Согласно ст. 136 ТК РФ зарплата выплачивается не реже чем каждые полмесяца. Используется как досудебная мера перед обращением в Гострудинспекцию, прокуратуру или суд.

Договор бытового / строительного подряда на выполнение работ по ремонту жилого помещения. Регулируется главой 37 § 1 ГК РФ (ст. 702-729). Гарантийный срок на результат работ — 2 года (ст. 724 ГК РФ), для строительного подряда — 5 лет (ст. 756 ГК РФ).

Договор безвозмездной передачи недвижимого имущества (квартиры, дома, земельного участка) в собственность одаряемого. Регулируется главой 32 ГК РФ (ст. 572-582). Подлежит государственной регистрации перехода права в Росреестре. Близкие родственники освобождены от НДФЛ (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Трудовой договор между работодателем и работником. Регулируется главами 10-11 Трудового кодекса Российской Федерации.

Договор денежного займа между гражданами. Регулируется главой 42 ГК РФ (ст. 807-818). С 2018 года договор займа считается реальным и заключённым с момента передачи денежных средств.

Помощник для подготовки перечня полномочий перед выпуском машиночитаемой доверенности через сервис ФНС или оператора ЭДО. Соответствует приказу Минцифры РФ от 05.11.2025 № 1001 и единому классификатору полномочий. На выходе — шпаргалка с идентификаторами кодов, готовая для подстановки в визуальный конструктор МЧД.

Соглашение о неразглашении конфиденциальной информации между сторонами. Регулируется Федеральным законом № 98-ФЗ «О коммерческой тайне», ст. 727 и гл. 75 ГК РФ. Поддерживает одностороннее и взаимное (двустороннее) NDA.

Доверенность на распоряжение транспортным средством с правом продажи третьим лицам и получения денежных средств. Соответствует ст. 185-188 ГК РФ. По общему правилу составляется в простой письменной форме; для совершения сделки купли-продажи нотариальное удостоверение не требуется.

Доверенность на ведение дела в суде общей юрисдикции и арбитражном суде. Соответствует ст. 53 ГПК РФ, ст. 61-62 АПК РФ. Полномочия на подписание процессуальных документов (иска, признания иска, отказа от иска, заключения мирового соглашения, обжалования судебного акта) должны быть прямо оговорены в доверенности.

Общая (генеральная) доверенность на представление интересов гражданина по широкому кругу вопросов. Соответствует ст. 185-189 ГК РФ. Может быть составлена в простой письменной форме или удостоверена нотариально.

Предварительный договор, по которому стороны обязуются в будущем заключить основной договор купли-продажи квартиры на согласованных условиях. Регулируется ст. 429 ГК РФ. Включает условие о задатке (ст. 380-381 ГК РФ) как обеспечение исполнения обязательства.

Договор найма (аренды) жилого помещения между физическими лицами на срок до 11 месяцев. Регулируется ст. 671-688 ГК РФ.

Договор аренды коммерческой недвижимости (офис, склад, торговое или производственное помещение) между юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями. Соответствует требованиям § 1 и § 4 главы 34 ГК РФ.

Договор аренды (проката) оборудования между арендодателем и арендатором. Соответствует главе 34 § 1 ГК РФ (общие положения об аренде) и § 5 ГК РФ ст. 626-631 (прокат) — для случаев, когда арендодатель ведёт предпринимательскую деятельность по сдаче имущества в аренду, договор проката заключается на срок до 1 года (ст. 627 ГК РФ).

Договор купли-продажи жилого помещения (квартиры) между физическими лицами. Соответствует § 7 главы 30 ГК РФ (ст. 549-558). Переход права собственности подлежит государственной регистрации в Росреестре.

Договор купли-продажи транспортного средства между физическими лицами. Регулируется главой 30 ГК РФ. Регистрация в ГИБДД — 10 дней (ФЗ № 283-ФЗ).

Договор возмездного оказания услуг между заказчиком и исполнителем. Регулируется главой 39 ГК РФ (ст. 779-783).

Договор возмездного оказания услуг по разработке программного обеспечения, веб-сайта или иных IT-работ. Соответствует главе 39 ГК РФ и ст. 1296 ГК РФ (произведение, созданное по заказу). Включает условия о передаче исключительных прав и конфиденциальности.