Договор аренды нежилого помещения
Договор аренды коммерческой недвижимости (офис, склад, торговое или производственное помещение) между юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями. Соответствует требованиям § 1 и § 4 главы 34 ГК РФ.
Время заполнения: 7-10 минут
Шаг 1 из 333%
Стороны договора
Укажите данные арендодателя и арендатора. Обе стороны должны быть юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
Превью документа
Обновляется по мере заполнения формы
ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ г. ____ ____ ____ (ИНН ____), именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице ____, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ____, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель передаёт, а Арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: ____. 1.2. Общая площадь помещения составляет ____ кв. м, этаж: ____. Кадастровый номер: ____. 1.3. Целевое назначение помещения: ____. Использование Арендатором помещения в иных целях без письменного согласия Арендодателя не допускается. 1.4. На момент заключения Договора помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности, не заложено, не арестовано, в споре не состоит. 2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 2.1. Настоящий Договор заключён сроком с ____ по ____. 2.2. Помещение передаётся Арендатору по акту приёма-передачи, который является неотъемлемой частью Договора. 3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ 3.1. Арендная плата составляет ____ рублей в месяц. 3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно, не позднее 5 (пятого) числа оплачиваемого месяца, путём безналичного перечисления на расчётный счёт Арендодателя. 3.4. В целях обеспечения исполнения обязательств Арендатор вносит обеспечительный платёж в размере ____ рублей в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Договора. 3.5. Обеспечительный платёж возвращается Арендатору в течение 10 (десяти) рабочих дней после прекращения Договора при отсутствии задолженности и претензий по состоянию помещения. 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 4.1. Арендодатель обязуется передать помещение в состоянии, пригодном для использования по назначению, и обеспечить беспрепятственный доступ Арендатора. 4.2. Арендатор обязуется: использовать помещение по целевому назначению; поддерживать его в надлежащем состоянии; своевременно вносить арендную плату; не производить перепланировок без письменного согласия Арендодателя; по окончании срока аренды вернуть помещение в первоначальном состоянии с учётом нормального износа. 4.3. Текущий ремонт осуществляется Арендатором, капитальный — Арендодателем. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. За нарушение сроков внесения арендной платы Арендатор уплачивает пеню в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. 5.2. Все споры разрешаются путём переговоров, а при недостижении согласия — в арбитражном суде по месту нахождения Арендодателя. 6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 6.1. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу. 6.2. Любые изменения и дополнения оформляются дополнительным соглашением. 7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН Арендодатель: ____, ИНН ____ Арендатор: ____ _________________ / ____ / _________________ / ____________ /
Превью документа
Обновляется по мере заполнения формы
ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ г. ____ ____ ____ (ИНН ____), именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице ____, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ____, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель передаёт, а Арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: ____. 1.2. Общая площадь помещения составляет ____ кв. м, этаж: ____. Кадастровый номер: ____. 1.3. Целевое назначение помещения: ____. Использование Арендатором помещения в иных целях без письменного согласия Арендодателя не допускается. 1.4. На момент заключения Договора помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности, не заложено, не арестовано, в споре не состоит. 2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 2.1. Настоящий Договор заключён сроком с ____ по ____. 2.2. Помещение передаётся Арендатору по акту приёма-передачи, который является неотъемлемой частью Договора. 3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ 3.1. Арендная плата составляет ____ рублей в месяц. 3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно, не позднее 5 (пятого) числа оплачиваемого месяца, путём безналичного перечисления на расчётный счёт Арендодателя. 3.4. В целях обеспечения исполнения обязательств Арендатор вносит обеспечительный платёж в размере ____ рублей в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Договора. 3.5. Обеспечительный платёж возвращается Арендатору в течение 10 (десяти) рабочих дней после прекращения Договора при отсутствии задолженности и претензий по состоянию помещения. 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 4.1. Арендодатель обязуется передать помещение в состоянии, пригодном для использования по назначению, и обеспечить беспрепятственный доступ Арендатора. 4.2. Арендатор обязуется: использовать помещение по целевому назначению; поддерживать его в надлежащем состоянии; своевременно вносить арендную плату; не производить перепланировок без письменного согласия Арендодателя; по окончании срока аренды вернуть помещение в первоначальном состоянии с учётом нормального износа. 4.3. Текущий ремонт осуществляется Арендатором, капитальный — Арендодателем. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. За нарушение сроков внесения арендной платы Арендатор уплачивает пеню в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. 5.2. Все споры разрешаются путём переговоров, а при недостижении согласия — в арбитражном суде по месту нахождения Арендодателя. 6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 6.1. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу. 6.2. Любые изменения и дополнения оформляются дополнительным соглашением. 7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН Арендодатель: ____, ИНН ____ Арендатор: ____ _________________ / ____ / _________________ / ____________ /