Договор дарения

Правовое регулирование вопросов связанных с дарением имущества осуществляется на основании Главы 32 Гражданского кодекса РФ.

В рамках договора дарения один из участников (даритель) безвозмездно передает либо обязуется передать в будущем другому участнику (одаряемому) в собственность вещь либо имущественное право (требование). Так, даритель может передать одаряемому имущественное право к себе, либо освободить одаряемого от имущественного требования (обязанности) перед собой.

Договор дарения признается ничтожным, в случае:

• указания в соглашении встречного требование дарителя к одаряемому
• нет указания на конкретный предмет дарения в виде предмета (вещи) или имущественного права / обязанности
• передача предмета дарения одаряемому происходит после смерти дарителя (применяются правила гражданского законодательства о наследовании)

Договор дарения должен быть совершен письменно, в случае, когда дарителем выступает юридическое лицо и стоимость дара превышает 3тыс.руб. либо в соглашении указывается обещание передать дар в будущем.

Дарение недвижимого имущества совершается в письменной форме и подлежит государственной регистрации. В таком случае*, договор дарения* выступает в качестве правоустанавливающего документа лица на имущество.

В прочих случаях, дарение может быть совершено в устной форме, а сама передача происходит посредство вручения дара (символическая передача).

Расторжение договора дарения

Договор дарения может быть расторгнут одаряемым в любое время. В случае, если договор дарения был заключен в письменной форме, то даритель вправе потребовать от одаряемого возмещения понесенных им убытков. Отказ одаряемого от дара, оформляется в письменной форме.

Соглашение может быть расторгнуто дарителем в том случае, если исполнение обещания (обязательства) по договору приведет к существенному снижению уровня его в жизни, при условии, что после заключения соглашения произошли события, существенно негативно повлиявшие на имущественное или семейное положение дарителя.

Договор дарения может быть расторгнут дарителем в том случае, если одаряемый совершил покушение на его жизнь или жизнь близких, либо причинил телесные повреждения.

Возврат дара

Подаренное имущество, либо право / обязательство, может быть возвращено дарителю в следующих ситуациях:

• обращение одаряемым с подаренной вещью, представляющей для дарителя высокую неимущественную ценность, носит угрозу ее безвозвратной утраты (отмена дарения происходит по суду);
• даритель пережил одаряемого, при наличии соответствующего пункта в договоре;
• в случае если даритель представляет собой ИП или юридическое лицо и дарение произведено в течение шести месяцев до момента объявления дарителя банкротом (отмена дарения происходит по суду при обращении заинтересованного лица)

Дарение запрещено

Дарение подарков, стоимостью свыше 3тыс.руб, запрещено работникам государственных учреждений, в связи с исполнением ими служебных обязанностей, от имени малолетних и признанных недееспособными лиц, а также в отношениях между коммерческими структурами.

В случае, если даримое имущество находится в совместной собственности, то дарение должно производиться с учетом статьи 253 ГК РФ (с согласия всех участников совместной собственности, вне зависимости от того, с кем из участников совершается сделки).