Договор, контракт и сделка: в чём разница

Сделка, договор и контракт: как они соотносятся

Три слова описывают не три разных явления, а один предмет с разной степенью обобщения. Сделка — самое широкое понятие, договор — её частный случай, контракт — бытовое и отраслевое название договора.

Проще всего запомнить через вложенность: сделка → договор → контракт. Каждый следующий термин уже предыдущего. Контракт — это всегда договор, договор — всегда сделка, а обратное неверно: доверенность является сделкой, но договором не считается.

Что такое сделка

Статья 153 ГК РФ определяет сделку как действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Ключевое здесь — целенаправленность: человек совершает действие именно ради правового результата, а не случайно.

Купить квартиру, сдать гараж в аренду, выдать доверенность, простить долг, составить завещание — всё это сделки. Их объединяет то, что после совершения меняется правовая картина: появляются новые обязанности, переходит право собственности, возникает полномочие представителя. Сделки — это «кирпичики» гражданского оборота, из которых собирается почти всё остальное.

Договор — это двух- или многосторонняя сделка

По п. 1 ст. 154 ГК РФ сделки делятся на односторонние и на двух- или многосторонние, и вот вторые как раз и называются договорами. То же правило дублирует п. 1 ст. 420 ГК РФ: договором признаётся соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Отсюда главный признак договора — согласованная воля минимум двух сторон. По п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора нужно, чтобы свою волю выразили две стороны (двусторонняя сделка) либо три и более (многосторонняя, например договор простого товарищества). Одностороннего договора не бывает: если воля исходит от одного лица, это уже не договор.

Раз договор — частный вид сделки, к нему применяются общие правила о сделках из главы 9 ГК РФ (п. 2 ст. 420 ГК РФ): о форме, о недействительности, о том, когда сделка считается совершённой. Поэтому, оспаривая договор, ссылаются и на «договорные» статьи, и на общие нормы о сделках. Что именно в договоре обязательно согласовать, чтобы он вообще считался заключённым, — тема отдельного разбора про существенные условия договора.

Односторонние сделки: где договора нет

Не всякая сделка — договор. Есть сделки, для совершения которых достаточно воли одного лица, — это односторонние сделки (п. 2 ст. 154 ГК РФ). Второй стороны, которая должна что-то «согласовать», здесь просто нет.

Типичные примеры односторонних сделок:

• Завещание — по п. 5 ст. 1118 ГК РФ это прямо названо односторонней сделкой: наследодатель выражает свою волю единолично, согласия наследников не требуется.
• Доверенность — уполномочие представлять интересы даёт одно лицо; представитель может ею и не воспользоваться. Как оформить и когда нужен нотариус — в материале про общую (генеральную) доверенность.
• Отказ от наследства, публичное обещание награды, зачёт встречного требования — во всех этих случаях правовые последствия наступают от воли одного человека.

Именно поэтому доверенность нельзя «расторгнуть по соглашению сторон», как договор, — её отменяет тот, кто выдал. И оспаривается она по правилам о недействительности сделок: при пороке воли или формы подаётся иск о признании сделки недействительной, а не иск «о расторжении договора».

Контракт — тот же договор, но в отдельных сферах

В Гражданском кодексе слова «контракт» как самостоятельного вида договора нет. Это синоним, который прижился в конкретных областях, где закон или деловой обычай называет договор именно так:

• Госзакупки. Договор на поставку товаров или услуг для государственных и муниципальных нужд закон называет контрактом — этот термин закреплён в Федеральном законе от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок». Суть та же — двустороннее соглашение, но по правилам закупок.
• Госслужба. С государственным гражданским служащим заключают не трудовой договор, а служебный контракт по ст. 23 Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ — соглашение между представителем нанимателя и гражданином о прохождении службы.
• Внешняя торговля. Внешнеэкономические договоры по традиции и в англоязычной практике называют контрактами (sales contract), хотя по российскому праву это обычный договор поставки или купли-продажи.

Во всех этих случаях «контракт» не наделяет документ особой силой и не меняет его правовую природу. Меняется только название и, в закупках и на госслужбе, — специальные правила заключения. В обычном гражданском обороте назвать документ «договором» или «контрактом» — вопрос стиля, а не права.

Как правильно назвать документ

На практике вопрос сводится к простому: имеет ли значение, что написать в шапке — «Договор» или «Контракт»? В большинстве случаев — нет.

Возьмём предпринимателя Игоря Соколова из Перми. Он заказывает разработку сайта, и подрядчик присылает документ с заголовком «Контракт № 14». Игорь беспокоится, не значит ли это каких-то особых обязательств. На деле — нет: перед ним обычный договор возмездного оказания услуг по главе 39 ГК РФ, и регулируется он теми же нормами, как бы его ни озаглавили. Проверять нужно не слово в шапке, а содержание: предмет, цену, сроки, ответственность.

А когда тот же Игорь выдаёт своему менеджеру бумагу на получение товара со склада поставщика, это уже не договор, а доверенность — односторонняя сделка. Здесь второй подписи не нужно: достаточно воли самого Игоря.

Практический вывод такой:

1. Между «договором» и «контрактом» в обычной сделке выбирайте по привычке и стилю — правовых последствий выбор не несёт. Главное, чтобы название было единым по всему тексту.
2. Если вы участвуете в госзакупках или поступаете на госслужбу — используйте слово «контракт»: там оно закреплено законом.
3. Прежде чем подписать, смотрите не на заголовок, а на существенные условия и на то, кто стороны. Документ с одной подписью — это односторонняя сделка, и правила у неё другие.

Готовые образцы двусторонних сделок — в разделе образцов договоров, а собрать документ под свою ситуацию помогает конструктор договоров.