Общая (генеральная) доверенность

Форма и удостоверение

Доверенность составляют в простой письменной форме. Если полномочия включают сделки с недвижимостью, передоверие или подачу заявлений в Росреестр, форма становится нотариальной согласно ст. 185.1 ГК РФ. Нотариус проверяет дееспособность доверителя, разъясняет последствия и регистрирует доверенность в реестре нотариальных действий — это исключает споры о подлинности.

С 1 октября 2023 года нотариус взимает единый нотариальный тариф из двух частей (реформа Федерального закона от 29.12.2022 № 588-ФЗ, прежняя плата за услуги правового и технического характера упразднена): федеральный тариф 200 ₽ за удостоверение доверенности и региональный тариф, предельный размер которого рассчитывается по формуле Минюста (приказ от 12.09.2023 № 253) от прожиточного минимума субъекта, а конкретную сумму утверждает правление нотариальной палаты региона. Именно региональная часть даёт основную сумму счёта, и по субъектам она различается в разы: например, палата Архангельской области и НАО на 2026 год установила за обычную доверенность физлица 4 200 ₽. Действующий тариф своего региона смотрите на сайте нотариальной палаты субъекта — единой цифры по стране не существует.

Доверитель — гражданин или юридическое лицо. Представителем может быть любое дееспособное лицо, кроме случаев, когда закон прямо запрещает (например, судья не может представлять стороны в процессе). Несколько представителей перечисляют через запятую с указанием, действуют они совместно или раздельно.

Срок действия

По общему правилу ст. 186 ГК РФ срок указывают в самой доверенности. Если срок не указан, документ действует один год со дня выдачи. Максимальный срок ранее ограничивался тремя годами, но с 1 сентября 2013 года это ограничение снято — теперь стороны определяют срок самостоятельно.

Доверенность без даты выдачи ничтожна. Это единственное обязательное условие, отсутствие которого лишает документ юридической силы. Дату пишут прописью, чтобы исключить подделку.

Полномочия и ограничения

В тексте перечислите конкретные действия: распоряжение банковскими счетами, представительство в государственных органах, подписание договоров, получение и подача документов, регистрация прав. Чем точнее формулировки, тем меньше споров с третьими лицами, которые проверяют доверенность.

Запрещено передавать по доверенности действия, которые по закону должен совершать сам гражданин лично: составление завещания, заключение брака, усыновление, голосование на выборах. Эти ограничения установлены отдельными законами и кодексами.

Прекращение и отмена

Статья 188 ГК РФ перечисляет основания прекращения: истечение срока, отмена доверителем, отказ представителя, смерть или признание недееспособным любой из сторон, прекращение юридического лица. Доверитель отменяет доверенность в любой момент, кроме безотзывной — для неё ст. 188.1 ГК РФ устанавливает особый режим.

Об отмене сообщают самому представителю и третьим лицам, перед которыми он действует. С 1 января 2017 года сведения об отмене нотариальной доверенности вносят в реестр Федеральной нотариальной палаты — публикация в реестре считается надлежащим уведомлением для всех. Отмену доверенности, совершённой в простой письменной форме, публикуют в газете «Коммерсантъ» — официальном издании, где размещают сведения о банкротстве. Подпись доверителя на заявлении о публикации свидетельствует нотариус, а третьи лица считаются извещёнными по истечении месяца со дня публикации, если не были уведомлены раньше (п. 1 ст. 189 ГК РФ).

После отмены представитель обязан вернуть доверенность доверителю. Сделки, совершённые до получения уведомления об отмене, сохраняют силу — третье лицо защищено, если действовало добросовестно.

Содержание документа

В образце укажите:

• ФИО, дату рождения, паспортные данные и адрес доверителя
• ФИО и паспортные данные представителя
• Перечень конкретных полномочий
• Право или запрет на передоверие
• Срок действия (если не указан — год)
• Дату составления прописью
• Подпись доверителя

Юридическое лицо вместо паспорта указывает ОГРН, ИНН, юридический адрес, должность подписанта и основание его полномочий (устав, доверенность). Печать ставят, если она используется в организации. Дата выдачи прописью обязательна — без неё доверенность ничтожна, это единственное условие, отсутствие которого автоматически лишает документ юридической силы. Место составления указывают на случай споров о применимом нотариальном округе и удобства проверки в реестре.

Перед выдачей оцените риски: чем шире полномочия, тем выше потенциальный ущерб от недобросовестных действий представителя. Для разовых задач лучше использовать специальную или разовую доверенность с узким перечнем — она безопаснее и обходится дешевле.

Смотрите также:

• Доверенное лицо: кто это и за что отвечает — кто такой представитель, границы полномочий и ответственность по главе 10 ГК
• Нотариальная доверенность — когда нотариус обязателен, из чего складывается тариф, как получить электронный экземпляр
• Доверенность на представление в суде
• Доверенность от юридического лица
• Доверенность на участие в общем собрании
• Безотзывная доверенность
• Договор купли-продажи квартиры