Договор купли-продажи в рассрочку: образец и бланк

Когда нужен договор купли-продажи в рассрочку

Рассрочку оформляют, когда покупатель не готов внести всю сумму сразу, а продавец согласен подождать, но хочет обеспечения на случай, если деньги перестанут приходить. Условие вписывают в договор на любой предмет — от станка до квартиры.

• Продажа подержанного автомобиля между физлицами: часть суммы при передаче ключей, остаток равными платежами несколько месяцев.
• Продажа оборудования или мебели небольшой компании, которой банк не одобрил кредит.
• Продажа недвижимости без ипотеки, когда покупатель ждёт денег от собственной сделки.
• Продажа товара постоянному контрагенту, которому дают отсрочку и разбивают её на части.
• Сделка между родственниками или коллегами, где заём выглядел бы искусственно, а рассрочка отражает суть договорённости.

Предмет и способ оплаты — разные слои документа. Каркас берут от предмета: договора купли-продажи автомобиля, оборудования или недвижимости, — а разделы о графике, залоге и ответственности за просрочку добавляют к нему из бланка на этой странице.

Цена, порядок, сроки и размеры платежей — без них договора нет

Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке считается заключённым, если в нём наряду с другими существенными условиями купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей (п. 1 ст. 489 ГК РФ). Пропуск любого из четырёх условий означает не «недействительность», а незаключённость: договора нет, и требовать по нему нечего.

• Цена. Полная стоимость товара цифрами и прописью, а не только размер ежемесячного взноса.
• Порядок. Наличными под расписку, переводом на счёт, через нотариальный депозит — со всеми реквизитами.
• Сроки. Конкретные календарные даты, а не «в течение месяца после передачи».
• Размеры. Сумма каждого платежа отдельно, включая первый взнос в день подписания.

В образце эти условия собраны в одном разделе:

2.1. Цена Товара составляет 750 000 (Семьсот пятьдесят тысяч) руб. 00 коп. Цена является окончательной и изменению в одностороннем порядке не подлежит.

2.2.1. 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) руб. 00 коп. — в день подписания настоящего договора, 3 августа 2026 г.;

2.2.2. 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) руб. 00 коп. — в срок не позднее 15 сентября 2026 г.

Отдельного «договора рассрочки» в Гражданском кодексе нет: ст. 489 стоит в общих положениях о купле-продаже и описывает условие внутри неё. Рассрочка — форма коммерческого кредита (п. 1 ст. 823 ГК РФ), поэтому продавец вправе брать за неё проценты. Но закон делает такие проценты факультативными: обязанность платить их со дня передачи товара возникает, только если она прямо записана в договоре (п. 4 ст. 488 ГК РФ). Молчание договора означает беспроцентную рассрочку.

График платежей: суммы должны сойтись с ценой до копейки

Главная арифметическая проверка — сложить все взносы и сравнить с ценой. Расхождение даже в сотню рублей превращает раздел об оплате в предмет спора, поэтому в договор выносят контрольную строку:

2.3. Общая сумма платежей, перечисленных в п. 2.2 настоящего договора, равна цене Товара, указанной в п. 2.1, и составляет 750 000 (Семьсот пятьдесят тысяч) руб. 00 коп.

Когда платежей больше пяти-шести, расписание удобнее вынести в отдельный график платежей с колонками «дата — сумма — остаток задолженности» и приложить его к договору. Даты в графике не могут предшествовать дате договора и дате передачи товара: до передачи это уже не рассрочка, а предоплата.

Отдельная строка договора нужна на случай выходных. Если дата платежа приходится на нерабочий день, срок переносится на ближайший следующий рабочий день (ст. 193 ГК РФ) — в образце это правило сработало для платежа 15 ноября 2026 года, который выпадает на воскресенье:

2.5. Если дата платежа приходится на нерабочий день, днём окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день (ст. 193 Гражданского кодекса Российской Федерации). Платёж, указанный в п. 2.2.4, вносится не позднее 16 ноября 2026 г.

Перенести дату или уменьшить взнос в одностороннем порядке нельзя — изменения оформляются дополнительным соглашением. Устная договорённость о переносе в суде не подтверждается, а пени за эти дни продолжают капать.

Товар остаётся в залоге у продавца до полной оплаты

С момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признаётся находящимся в залоге у продавца — если иное не предусмотрено договором (п. 5 ст. 488 ГК РФ). К рассрочке это правило подключается через п. 3 ст. 489 ГК РФ, который отсылает к пунктам 2, 4 и 5 ст. 488. Залог возникает автоматически, отдельный договор залога для него не нужен:

4.1. С момента передачи Товара Покупателю и до его полной оплаты Товар признаётся находящимся в залоге у Продавца для обеспечения исполнения обязанности по оплате (п. 5 ст. 488, п. 3 ст. 489 Гражданского кодекса Российской Федерации). Залогодержатель — Продавец, залогодатель — Покупатель.

Оговорка «если иное не предусмотрено договором» работает в обе стороны. Продавец, которому обеспечение не нужно, вписывает прямой отказ от залога — и покупатель получает вещь чистой от обременения. Продавцу, наоборот, доступен более жёсткий вариант: условие о сохранении права собственности до полной оплаты (ст. 491 ГК РФ). Тогда покупатель до последнего платежа не вправе отчуждать товар и распоряжаться им иным образом, а при просрочке продавец требует вернуть вещь как свою собственную. Обратная сторона — покупатель не сможет ни перепродать имущество, ни поставить его на баланс.

Автомобиль в рассрочку: залог регистрируют у нотариуса, а не в ГИБДД

Залог автомобиля возникает по закону, но против третьих лиц он почти ничего не значит, пока о нём нет записи. Залог движимого имущества может быть учтён регистрацией уведомления в реестре уведомлений о залоге движимого имущества, и залогодержатель вправе ссылаться на своё право в отношениях с третьими лицами только с момента такой записи — кроме случая, когда третье лицо и так знало о залоге (п. 4 ст. 339.1 ГК РФ).

Цена бездействия видна из второй нормы: залог прекращается, если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что имущество является предметом залога (пп. 2 п. 1 ст. 352 ГК РФ). Покупатель, не заплативший половину суммы, перепродаёт машину — и добросовестный приобретатель получает её без обременения, а продавцу остаётся только взыскивать долг деньгами.

Реестр ведёт Федеральная нотариальная палата, а уведомление вправе подать любая сторона залога; на практике этим занимается залогодержатель — продавец. Федеральный тариф за регистрацию уведомления о залоге движимого имущества — 600 ₽ (пп. 12.1 п. 1 ст. 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате), сверх него нотариус берёт региональный тариф. В образце срок подачи и распределение расходов закрыты отдельным пунктом:

4.2. Продавец в срок не позднее 5 рабочих дней с даты передачи Товара направляет нотариусу уведомление о возникновении залога для внесения сведений в реестр уведомлений о залоге движимого имущества (п. 4 ст. 339.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Расходы на регистрацию уведомления несёт Продавец.

Госавтоинспекция залоги не учитывает и в базе их не хранит: постановка машины на учёт за покупателем проходит независимо от записи в реестре и её отсутствие ничем не компенсирует. Если стороны предпочитают оформить обеспечение развёрнуто, вместо оговорки в договоре подписывают отдельный договор залога автомобиля — на порядок регистрации уведомления это не влияет.

Недвижимость в рассрочку: ипотека в силу закона появляется в ЕГРН

Для квартиры, дома или участка тот же п. 5 ст. 488 ГК РФ даёт залог недвижимости, а он называется ипотекой в силу закона. Регистрируется такая ипотека одновременно с государственной регистрацией права собственности покупателя, на основании заявления залогодержателя, залогодателя либо удостоверившего сделку нотариуса и без уплаты государственной пошлины (п. 2 ст. 20 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»). В выписке из ЕГРН у покупателя появится обременение, которое погашается после полной оплаты по заявлению сторон.

Продавец, готовый отказаться от обеспечения, пишет в договоре, что залог по п. 5 ст. 488 ГК РФ не возникает, — тогда запись об ипотеке не появляется вовсе. Правила ст. 77 того же закона здесь ни при чём: она про жильё, купленное на кредитные средства банка или целевой заём юридического лица, а рассрочка от самого продавца под неё не подпадает. Порядок расчётов, форма договора и передаточный акт берутся из общих правил — их разбор есть на страницах договора купли-продажи недвижимости и договора купли-продажи квартиры.

Просрочка платежа: когда продавец вправе забрать товар

Если покупатель не вносит в срок очередной платёж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата товара — за исключением случаев, когда сумма полученных от покупателя платежей превышает половину цены товара (п. 2 ст. 489 ГК РФ). Порог считают от всей суммы уплаченного, включая первый взнос.

На цифрах образца: цена 750 000 ₽, половина — 375 000 ₽. После первого взноса и платежа за сентябрь продавец получил 300 000 ₽, поэтому при срыве октябрьского платежа он ещё вправе расторгнуть договор и забрать машину. После октябрьского платежа на руках у него 450 000 ₽ — порог пройден, и дальше остаётся только взыскивать долг, неустойку и проценты.

Правило диспозитивно: право на отказ норма даёт с оговоркой «если иное не предусмотрено договором», так что стороны вправе установить другой порог, дополнительные условия отказа или вовсе исключить возврат товара. Справочники обычно подают «половину цены» как незыблемое ограничение, хотя такой жёсткости в самой статье нет.

Второй инструмент — деньги. На просроченную сумму начисляются проценты по ст. 395 ГК РФ по ключевой ставке Банка России (сейчас 14% годовых) со дня, когда товар должен был быть оплачен, до дня оплаты (п. 4 ст. 488 через п. 3 ст. 489 ГК РФ). Но если в договоре есть неустойка за просрочку, проценты по ст. 395 взысканию не подлежат — если иное не предусмотрено законом или договором (п. 4 ст. 395 ГК РФ). Выбирать приходится одно из двух, а не складывать.

Отдельная тонкость для юристов: п. 3 ст. 489 ГК РФ отсылает только к пунктам 2, 4 и 5 ст. 488, а пункт 3 с альтернативой «потребовать оплаты товара или возврата неоплаченных товаров» в этот перечень не входит. Для рассрочки его заменяет собственное правило п. 2 ст. 489 с порогом половины цены; требовать же внесения просроченного платежа продавец вправе на общих основаниях как кредитор по денежному обязательству.

Частые ошибки

• Только размер взноса без общей цены. Условия п. 1 ст. 489 ГК РФ не соблюдены, договор о продаже в рассрочку считается незаключённым.
• Даты вида «ежемесячно до конца месяца». Момент наступления просрочки недоказуем, неустойку суд не посчитает.
• Залог не внесён в реестр уведомлений. Покупатель перепродаёт машину, и залог прекращается в пользу добросовестного приобретателя.
• Неустойка и проценты одновременно. По умолчанию взыскивается что-то одно (п. 4 ст. 395 ГК РФ), вторую сумму суд снимет.
• Возврат товара после половины оплаты. Требование продавца по п. 2 ст. 489 ГК РФ уже не работает, если в договоре не написано иное.

Похожие документы

• График платежей — приложение к договору с колонками «дата — сумма — остаток задолженности».
• Договор купли-продажи автомобиля — базовый каркас сделки с ТС, к которому добавляется рассрочка.
• Акт приёма-передачи товара — фиксирует момент передачи, с которого возникает залог продавца.
• Дополнительное соглашение к договору — для переноса дат и пересмотра сумм графика.