График платежей

Когда нужен график платежей

График составляют, когда оплата по договору разбита на несколько частей. Чаще всего он сопровождает договор купли-продажи в рассрочку, договор займа и договор поставки с периодическими отгрузками. Гражданский кодекс прямо допускает продажу товара в кредит с условием о рассрочке: согласно ст. 489 ГК РФ, в таком договоре обязательно указываются цена товара, порядок, сроки и размеры платежей. Если эти условия не согласованы, договор о продаже в рассрочку считается незаключённым, поэтому график здесь не формальность, а существенная часть сделки.

Способы оплаты, которые встречаются в договорах, различаются по моменту передачи денег. Предоплата — внесение всей суммы до передачи товара; самый безопасный вариант для продавца. Аванс — частичный платёж до исполнения, остаток гасится позже. Рассрочка — оплата равными или неравными долями по согласованным датам уже после получения товара. Отсрочка — единовременный платёж, но через определённый срок после передачи предмета договора. График платежей оформляет именно рассрочку и комбинированные схемы «аванс плюс рассрочка».

Что указывать в графике

Чтобы график имел юридическую силу, в нём должны быть отражены реквизиты основного договора (номер и дата), полная цена и перечень платежей. По каждому платежу указывают его порядковый номер, дату внесения, сумму и остаток задолженности после погашения. Колонка остатка удобна для обеих сторон: она наглядно показывает, сколько ещё должен покупатель на каждую дату.

В график также включают условие о том, что итог всех платежей равен общей цене договора, и реквизиты счёта продавца для перечисления денег. График подписывают обе стороны и оформляют как пронумерованное приложение — например, «Приложение № 1 к договору купли-продажи». С момента подписания приложение становится неотъемлемой частью договора и меняется только дополнительным соглашением.

Платежи можно расписать равными долями или с разным размером взносов — например, увеличенным первым платежом и одинаковыми последующими. Полезно заранее зафиксировать назначение каждого взноса (тело долга, проценты за рассрочку, если они предусмотрены) и привязку дат к календарным числам, а не к расплывчатым формулировкам вроде «в течение месяца». Чем точнее описаны даты и суммы, тем меньше поводов для спора о том, наступила просрочка или нет. Скачиваемый бланк уже содержит готовую табличную форму с колонками «№», «дата», «сумма» и «остаток» — её достаточно заполнить под конкретную сделку.

Связь с основным договором и последствия просрочки

График платежей не существует сам по себе: он действует только вместе с договором, к которому приложен, и подчиняется его условиям об ответственности. Поэтому в самом договоре нужно прописать санкции за нарушение графика — иначе ссылаться будет не на что.

Стандартный набор мер защиты продавца — пени за каждый день просрочки, фиксированный штраф за нарушение и право на досрочное расторжение договора при существенной просрочке. По договору купли-продажи в рассрочку ст. 489 ГК РФ даёт продавцу право отказаться от исполнения и потребовать возврата товара, если покупатель не вносит очередной платёж, — кроме случая, когда уже оплачено больше половины цены. За пользование чужими денежными средствами при просрочке могут начисляться проценты по ст. 395 ГК РФ. Размер договорной неустойки стороны определяют сами в силу ст. 330 ГК РФ; при этом суд вправе уменьшить явно несоразмерную неустойку.

Грамотно составленный график балансирует интересы сторон: покупатель получает понятное расписание без необходимости отвлекать всю сумму сразу, а продавец — документ, по которому легко доказать факт и размер просрочки.

Связанные документы

• Договор купли-продажи недвижимости
• Договор купли-продажи квартиры
• Акт приёма-передачи товара
• Все шаблоны договоров