Образец соглашения расторжения договора

Когда нужно соглашение о расторжении

Практика выделяет три типичных сценария:

• Обоюдное решение прекратить отношения. Например, заказчик решил отказаться от проекта, а исполнитель не возражает; арендатор досрочно съезжает, а арендодатель не настаивает на удержании платы за оставшийся срок. Чистый случай — без вины какой-либо из сторон.
• Существенное нарушение со стороны одного контрагента, но стороны договариваются урегулировать вопрос мирно без суда. Пострадавшая сторона согласна на расторжение в обмен на компенсацию, возврат аванса или передачу промежуточных результатов работы.
• Существенное изменение обстоятельств (ст. 451 ГК РФ) — резкое изменение цен, валютных курсов, регуляторной среды, при котором исполнение становится экономически нецелесообразным для одной из сторон. Соглашение позволяет избежать длительного судебного спора о применимости статьи 451.

Если же стороны не могут договориться, расторжение происходит по требованию одной стороны через суд (п. 2 ст. 450 ГК РФ) либо в порядке одностороннего отказа от исполнения, если такой отказ прямо допускается законом или договором (ст. 450.1 ГК РФ).

Альтернативные формы прекращения

Гражданский кодекс выделяет несколько альтернатив подписанию двустороннего соглашения:

• Односторонний отказ от исполнения — допускается в случаях, прямо предусмотренных законом или договором. Например, заказчик в любое время вправе отказаться от договора возмездного оказания услуг с компенсацией расходов исполнителя (ст. 782 ГК РФ), а арендатор — по правилам, описанным в главе 34 ГК РФ. Для одностороннего отказа достаточно направить контрагенту уведомление с соблюдением срока, установленного законом или договором; договор прекращается с момента получения уведомления, если иное не указано.
• Расторжение через суд при существенном нарушении договора одной из сторон (подп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ). Существенным признаётся такое нарушение, которое влечёт для другой стороны ущерб, в значительной степени лишающий её того, на что она была вправе рассчитывать при заключении договора.
• Расторжение через обмен письмами (ст. 452 ГК РФ): сторона направляет предложение о расторжении с указанием условий и срока ответа, контрагент даёт согласие письменным ответом. По форме это эквивалентно подписанию соглашения, но удобно при удалённой работе и невозможности встретиться лично.
• Прекращение в силу указания договора — например, при наступлении отлагательного условия или истечения срока.

Перед подписанием соглашения о расторжении сторона, на чьей стороне нарушение, обычно получает претензию или уведомление с предложением урегулировать спор. Это претензионный порядок, обязательный для большинства экономических споров (п. 2 ст. 452 ГК РФ): требование о расторжении в суде может быть заявлено только после получения отказа на предложение расторгнуть либо неполучения ответа в установленный срок (по умолчанию — 30 дней).

Обязательные элементы соглашения

В соглашении о расторжении должны присутствовать:

• Реквизиты сторон — наименования, ОГРН/ИНН, адреса, представители и основания их полномочий. Должны точно совпадать с реквизитами в основном договоре.
• Идентификация основного договора — название, номер, дата заключения, предмет. Например: «Договор оказания услуг № 27/А от 15 марта 2026 года».
• Дата прекращения договора — конкретная календарная дата. Соглашение может предусматривать «прекращение с даты подписания», «прекращение через 10 дней после подписания», «прекращение с момента возврата сумм аванса» и т.п.
• Финансовые расчёты сторон — кто кому и сколько должен на момент расторжения, в какой срок и в каком порядке производится возврат. Это ключевой пункт. Незачёт промежуточных платежей и затрат часто становится причиной последующих споров.
• Судьба выполненного и переданного — кому остаётся материальный результат, документация, исходники, программный код, складские остатки. Особенно важно для строительных, IT- и сервисных договоров.
• Обязанности по возврату имущества — для арендных и складских договоров фиксируют дату возврата, состояние и порядок приёмки помещения/имущества.
• Отсутствие взаимных претензий — стандартная формулировка о том, что стороны не имеют претензий друг к другу за исключением обязательств, прямо указанных в соглашении. Без такой оговорки одна из сторон позже может предъявить дополнительные требования по основному договору.
• Конфиденциальность и неконкуренция — продолжают ли действовать соответствующие условия основного договора после расторжения.
• Подписи и даты.

Последствия расторжения

С момента расторжения:

• обязательства сторон прекращаются на будущее (п. 2 ст. 453 ГК РФ);
• стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения, если иное не установлено законом или соглашением;
• если расторжение вызвано существенным нарушением договора, потерпевшая сторона вправе требовать возмещения убытков (п. 5 ст. 453 ГК РФ).

Важно, что соглашение о расторжении может предусматривать и иные последствия — например, возврат аванса, выплату компенсации, передачу промежуточных результатов работы. Эти условия имеют приоритет перед общими нормами ГК.

При расторжении договора оказания услуг или подряда полезно подписать акт об объёме выполненных работ — он фиксирует, какая часть услуг считается оказанной и подлежит оплате, а какая — возврату аванса. При расторжении договора аренды — акт возврата помещения или имущества с описанием состояния.

Налоговые и бухгалтерские последствия

У сторон-плательщиков НДС расторжение договора, в рамках которого уже выставлены счета-фактуры, требует корректировки. Если товар возвращён, услуги не оказаны или возвращён аванс — оформляется корректировочный счёт-фактура. Учёт НДС у обеих сторон корректируется в периоде расторжения; при ошибках возможны доначисления при налоговой проверке.

Полученные ранее авансы при расторжении возвращаются с уплаты неустойки или процентов, если они предусмотрены соглашением. Возврат аванса не является доходом получателя и расходом плательщика — это операция с движением денежных средств без налогового результата.

Если расторжение происходит с выплатой компенсации или штрафа, у получателя сумма включается во внереализационные доходы, у плательщика — в расходы (при экономической обоснованности и наличии первичных документов).

Что проверить перед подписанием

• Полнота расчётов: посчитаны ли все взаимные платежи, авансы, штрафы, неустойки на момент расторжения. Все суммы фиксируются в соглашении.
• Возврат имущества: предусмотрены ли акты возврата, сроки, ответственность за состояние возвращаемого имущества.
• Судьба интеллектуальной собственности: кому остаются исходники, документация, права на программный код, контент.
• Конфиденциальность: продолжает ли действовать после расторжения, на какой срок.
• Отсутствие претензий: стандартная оговорка «стороны не имеют претензий друг к другу за исключением обязательств, указанных в соглашении» — без неё любая сторона позже может потребовать дополнительных выплат.
• Полномочия подписантов: должны соответствовать тем, что были при подписании основного договора. Изменение представителя без доверенности — основание для оспаривания соглашения.

Если договор нужно не прекратить, а поправить — цену, срок, отдельный пункт или реквизиты, — составляют дополнительное соглашение к договору. Для типовых случаев на сайте доступны и более узкие документы — например, соглашение о расторжении договора оказания услуг. Если контрагент уклоняется от подписания, переходите к претензионному порядку и далее к судебному расторжению через арбитраж или суд общей юрисдикции.