Юридическая консультация онлайн


Соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры

Соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры подписывается сторонами при достижении взаимного согласия о необходимости расторгнуть заключенный договор купли-продажи квартиры. В отличие от любых других договоров, не предусматривающих процедуру регистрации перехода права собственности на предмет сделки, расторжение купли-продажи недвижимости имеет ряд особенностей, которые описаны в статье "Расторжение договора купли-продажи квартиры". 

Как правило, подписание соглашения имеет смысл на стадии до государственной регистрации договора и перехода права собственности. В случае, когда договор подписан, он прошел государственную регистрацию и произошел переход права собственности на объект, договор считается завершенным и его расторжение не имеет особого юридического смысла.

В том случае, когда переход права собственности уже состоялся, рекомендуется заключить обратный договор купли-продажи, по которому покупателем выступит бывший продавец, а продавцом - бывший покупатель. Однако следует помнить, что при последующей продаже в течение 3 лет, продавцу придется уплатить налог на доход (НДФЛ) с разницы между суммой последующего договора и договора обратного выкупа недвижимости. 

 

     Скачать соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры в формате docx или формате pdf

 

СОГЛАШЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ 

ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ №__

 

«___» _______________ ___г.                                                                                 г. Местоположение

 

 

Наименование продавца (паспорт серия серия паспорта номер номер паспорта , выдан кем и когда выдан паспорт ), дата рождения года рождения, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,

и Наименование покупателя (паспорт серия серия паспорта номер номер паспорта , выдан кем и когда выдан паспорт ), дата рождения года рождения, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе либо по отдельности именуемые «Стороны» либо «Сторона» заключили настоящее Соглашение о расторжении (далее - «Соглашение») к Договору купли-продажи квартиры №____  от «__» _______ 20__г. (далее – «Договор купли-продажи квартиры») о нижеследующем:

1.     Стороны договорились о том, что Договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу Область, город, улица, номер дома, номер квартиры , состоит из количество комнат, согласно техническому паспорту БТИ общая площадь общая площадь , жилая площадь жилая площадь ,

­    комната 1 - площадь кв.м.;          комната 3 - площадь кв.м.;

­    комната 2 - площадь кв.м.;          комната 4 - площадь кв.м.;

­    кухня - площадь кв.м.;                 лоджия - площадь кв.м.

считать расторгнутым с дата рождения договора .

2.     Выплаченную стоимость квартиры по Договору купли-продажи цена квартиры цифрами ( цена квартиры прописью ), Покупатель обязуется возвратить Продавцу в полном объеме в течение 10 (Десяти) рабочих дней со дня подписания настоящего Соглашения.

3.     С содержанием статей 450, 451, 453, 551 Гражданского Кодекса Российской Федерации стороны ознакомлены.

4.     Расходы по государственной регистрации настоящего Соглашения несет Продавец / Покупатель.

5.     Соглашение подлежит регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – «Росреестр»).

6.     Соглашение составлено в 3 (Трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и один для передачи в Россреестр.

7.     Настоящее соглашение вступает в силу с даты его подписания.

 

Продавец                                                                   Покупатель

Паспорт:

 

Паспорт:

 

Адрес:

 

Адрес:

 

Тел.:

 

Тел.:

 

Моб.:

 

Моб.:

 

Банковские реквизиты

 

Банковские реквизиты

 

 

_____________/___________________/

 

_____________/___________________/

 

Полезные документы:

Предварительный договор купли-продажи квартиры

Договор купли-продажи земельного участка

Порядок оформления купли-продажи квартиры

Комментарии (0)


     


    Юридическая консультация онлайн