Соглашение о расторжении договора аренды

Соглашение о расторжении договора аренды заключается между арендодателем и арендатором в случаях, когда по каким-либо причинам одна из сторон не имеет возможности выполнять обязательства по ранее заключенному договору аренды. Соглашение, как правило не заключается, если срок договора аренды закончился, а арендатор не изъявил желания взять имущество (недвижимости, автомобиль, оборудование и т.п.) в аренду на новый срок.

Соглашением может быть предусмотрен порядок прекращения договора, в том числе штрафные санкции для стороны инициирующей расторжение, либо наоборот указано, что стороны не имеют к друг другу претензий, как финансовых (оплата арендных платежей, возврат задатков и т.п.), так и материальных (ремонт арендованного имущества, возмещение нанесенного вреда и тп).

Как правило в договоре аренды прописывается порядок досрочного прекращения каждой из сторон договора аренды, однако соглашением могут быть либо подтверждены ранее достигнутые договоренности, либо обозначены новые договоренности, которые будут иметь приоритетное значение по отношению к договору аренды.

Если стороны имеют друг другу взаимные претензии, их необходимо урегулировать до подписания соглашения о расторжении договора аренды, иначе ущемленная сторона может обратиться в суд с исковым заявлением. Подписание соглашения прекращает гражданско-правовые отношения сторон.

СОГЛАШЕНИЕ

о расторжении договора аренды

г. Местоположение «__» __________ 20__г.

Наименование арендодателя, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице Должность и ФИО подписанта арендодателя, действующего на основании Основание права подписания, с одной стороны, и Наименование арендатора, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице Должность и ФИО подписанта арендатора, действующего на основании Основание права подписания, с другой стороны, вместе либо по отдельности именуемые «Стороны» либо «Сторона» заключили настоящее Соглашение о расторжении (далее - «Соглашение») к Договору аренды №____ от «__» _______ 20__г. (далее - «Договор аренды»), о нижеследующем:

1. Стороны договорились о том, что Договор аренды считать расторгнутым с «__» ____ 20__г.

2. На момент подписания настоящего Соглашения Стороны не имеют друг к другу финансовых и иных претензий, связанных с расторжением Договора аренды. При этом Стороны продолжают нести принятые на себя ранее обязательства до их полного выполнения, в т.ч. исполнения Арендатором своих денежных обязательств по Договору аренды, а Арендодатель не препятствует доступу Арендатора к предмету Договора аренды и его использования по прямому назначению.

3. Настоящее соглашение вступает в силу с даты его подписания.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель Арендатор

Полное наименование

Юридический адрес

Фактический адрес

Р/C

Банк

Корр.сч

БИК

ИНН КПП

Должность арендодателя