Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя
Досрочное расторжение договора аренды по инициативе арендодателя может быть осуществленно по следующим основаниям:
- арендатор допускает существенные нарушения условий использования арендуемого имущества или использует имущество не по назначению
- в процессе пользования имуществом арендатор наносит ему существенный ущерб
- нарушает сроки внесения арендных платежей на постоянной основе (от 2 раз)
- не производит текущего ремонта имущества
Досрочное расторжение договора по инициативе арендодателя регулируется статьей 619 ГК РФ, глава 34, а также условиями договора аренды, в котором могут быть прописаны дополнительные основания и/или ковенанты, при неисполнении которых арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды.
При расторжении договора аренды, арендатор имеет право удержать задаток в том размере, в котором арендатором был нанесен доказанный ущерб имуществу. Задаток по договору аренды является обеспечительной мерой исполнения арендатором его обязательств, в том числе по оплате арендных платежей и поддержанию имущества в работоспособном состоянии.
__________________________________________________________________________________________________________________
Смотрите также:
Расторжение договора по инициативе арендатора
Типовая форма договора аренды автомобиля с водителем
Типовая форма договора аренды недвижимости
Документы:
Справка о доходах по форме Альфа банка
Образец соглашения расторжения договора
Заявление о предоставлении отпуска по уходу за ребенком до 1,5 лет
Акт приема-передачи оборудования
Справка о доходах по форме Альфа банка
Формы договоров:
Иски и претензии:
Исковые заявления по семейным спорам
Исковое заявление о ДТП к страховой компании по выплате по ОСАГО
Статьи:
Как малому бизнесу и ИП выбрать банк для РКО
Лучшие кэшбек карты в России в 2019ом году
Самый большой кэшбэк на Алиэкспресс
Монетизация сайта юридической тематики
Микрозаймы - хорошее решение при плохой кредитной истории
Изменение правил регистрации ТС
Комментарии (0)