Юридическая консультация онлайн


Договор аренды офиса

Договор аренды офиса определяет взаимоотношения арендодателя и арендатора в процессе использования арендатором помещения. Предметом договора является предоставление арендатору в пользование помещения на оговоренный договором срок. В случае, если срок договора аренды превышает 11 месяцев, договор подлежит государственной регистрации. Поэтому в практике, обычно компании подписывают краткосрочные договоры аренды офиса, с последующей их пролонгацией.

При пролонгации договора, арендатор имеет приоритетное право заключения договора на новый срок, в случае, если во время предыдущего срока им не были нарушены условия договора.

Адрес центрального офиса компании используется в учредительных документах.

Договор аренды офиса – важный юридический документ. Он используется при регистрации компании и далее в процессе деятельности, к примеру, при получении кредита, ссуды, подписании договора финансовой аренды и т.п.

По условиям договора арендатор обязуется поддерживать офис в пригодном для использовании состоянии, в том числе по необходимости проводить косметический ремонт. В тоже время, если помещение нуждается в капитальном ремонте, он должен быть выполнен арендодателем, либо арендатором за счет арендодателя, в зависимости от договоренностей сторон.

Прием арендатором помещения и его возврат арендодателю осуществляется на основании актов приема-передачи офиса.

Сторонами по договору аренды помещения под офис могут быть как физические, так и юридические лица.

Договор аренды офиса относится к договорам аренды нежилых помещений и регулируется главой 34 ГК РФ.

Типовой договор аренды офиса должен содержать приложение, в котором подробно описываются характеристики помещения, а также состав передаваемых арендатору документов.

 

    Скачать образец договора аренды офиса юридическим лицом у физического

 

Скачать образец договора аренды офиса между юридическими лицами

  • В формате MS Word

    скачать DOC
  • Помогите нам стать лучше - порекомендуйте друзьям:

Комментарии (0)


     


    Юридическая консультация онлайн