Досрочное расторжение договора аренды

Досрочное расторжение договора аренды по требованию арендодателя

Договор аренды может быть расторгнут, в случае, если арендатор пользуется имуществом не по назначению либо с существенными нарушениями условий договора либо значительно ухудшает состояние имущества в процессе использования, а также в случае значительных задержек арендных платежей.

При этом арендодатель обязан уведомить арендатора о нарушениях условий договра и необходимости исполнения им обязательств в разумный срок (как правило, порядка 30 календарных дней). 

Досрочное расторжение договора аренды по требованию арендатора

Договор аренды может быть расторгнут, в случае, если имущество переданное арендодателем имеет существенные недостатки, выявленные в процессе эксплуатации, либо третьими лицами создаются значительные препятствия при использовании имущества, либо арендодатель не производит капитальный ремонт.